-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
هواپیما ظاهرا آتش گرفته، از مسیرش منحرف می‌شود و کمی بعد سقوط می‌کند. ... "هواپیما که در ابتدا برای ترک محوطه ...
به خواندن ادامه دهید
دعوای موجر و مستاجر به کجا ختم می شود؟ برخی از اختلافات مبتلابه موجر و مستاجر در پایان مدت اجاره را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
به خواندن ادامه دهید
دلیل هم اینست که اذن در تصرف یا اذن در اجاره عرفاً دلالت بر سقوط خیار می کند. این اذن در اجاره، کمتر از اذن دادن در تقبیل جاریه نیست و همان گونه که اذن در تقبیل باعث سقوط خیار می شود، اذن در ...
به خواندن ادامه دهید
شرایط فسخ قرارداد اجاره توسط مستأجر. برخی افراد فکر می‌کنند که همیشه فسخ قرارداد از طرف موجر است؛ درصورتی‌که در نیمی از مواقع مستأجر می‌خواهد قرارداد اجاره را فسخ کند و قبل از زمان تعیین‌شده، ملک را تخلیه کند.
به خواندن ادامه دهید
اجاره. مطابق ماده ۴۶۶ قانون مدني: «اجاره عقدي است که به موجب آن مستاجر، مالک منافع عين مستاجره ميشود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عين مستاجره گويند.» تکالیف موجر
به خواندن ادامه دهید
اگر روسیه پوتینی به این سمت و سو پیش برود چین با یک انتخاب دردناک روبرو خواهد شد: تماشای آتش گرفتن مستعمره اش یا تلاش برای حمایت از آن که هزینه زیادی برای پکن به همراه خواهد داشت. گرداب حاصل ممکن است به روسیه بیاموزد که ...
به خواندن ادامه دهید
در ۳۰ سال گذشته برای جنگ آماده می‌شدم، به همین خاطر امروز ما زیر آسمان آرام زندگی می‌کنیم. به گفته رئیس‌جمهور بلاروس، «در پس‌زمینه شورش در روسیه، مخالفان فراری بلاروس آماده اجرای سناریوی ...
به خواندن ادامه دهید
بهتر است با توجه به زمینه ی کسب و کار خود مکان مناسبی را برای اجاره مغازه انتخاب کنید. مثلا اگر حوزه کار شما فروش لوازم خانگی می باشد اجاره مغازه در یک خیابان کم تردد نمی تواند انتخاب خوبی باشد ...
به خواندن ادامه دهید
قانونگذار برای جلوگیری از هرج‌ومرج و مشکلات متعدد، قوانینی را وضع کرده است که افراد می‌بایست در زمان فسخ اجاره پیش از موعد به آن توجه کنند.
به خواندن ادامه دهید
مستاجر در صورت وجود شرایط زیر می تواند اقدام به فسخ قرارداد اجاره کند: در صورتی که طبق ماده 415 قانون مدنی، ملک استیجاری با شرایط نوشته شده در قرارداد مطابقت نداشته باشد.
به خواندن ادامه دهید
قانون اجاره خانه از آن دست قوانینی است که همه افراد باید با آن آشنایی داشته باشند. این روزها آمار اجاره املاک نسبت به قبل بیشتر شده و همین موضوع باعث شده که اهمیت آشنایی با قوانین و شرایط اجاره خانه آن هم بیشتر از پیش شود.
به خواندن ادامه دهید
وقتی دو طرف باهم قرارداد می بندند، به نظر هر دو قصد دارند که در زمان مشخصی دو عوض مورد معامله را باهم تبادل کنند، برای مثال در عقد بیع یا خرید و فروش بنا بر این است که خریدار و فروشنده در یک زمان باهم معاوضه کنند.
به خواندن ادامه دهید
در صورتی که مستأجر، اجاره‌بها را به موقع پرداخت نکند و یا آن را به طور کلی پرداخت نکند، موجر می‌تواند بدهی مستأجر را از ودیعه یا رهن بگیرد و پس از پایان مدت زمان اجاره، ودیعه را با کسر بدهی‌ها به مستأجر برگرداند.
به خواندن ادامه دهید
هزینه تمدید قرارداد اجاره خانه. برای تمدید و تنظیم قانون اجاره خانه ۱۴۰۲ در قراردادهایی که به صورت الکترونیک و در سامانه املاک ثبت می‌شود، نیازی به پرداخت هزینه نیست.
به خواندن ادامه دهید
ماریا زاخارووا سخنگوی وزارت خارجه روسیه در یک نشست خبری گفت: برنامه‌هایی برای انتقال آثاری از صومعه «کی‌یف پچرسک لاورا» به غرب نشان می‌دهد که اوکراین از سوی غرب به عنوان یک مستعمره در نظر گرفته می‌شود.
به خواندن ادامه دهید
موجر صاحبخانه است، اما وقتی خانه به رهن و اجاره مستاجر در می‌آید، جز در مواردی که قانون تعیین کرده، نمی‌تواند اقدام به فسخ اجاره‌نامه کند. به عنوان مثال اگر صاحبخانه قصد فروش خانه‌ای را که در رهن و یا اجاره مستاجر است، داشته باشد، در صورتی که …
به خواندن ادامه دهید
در اثر عقد اجاره مالکیت منفعت به صورت موقت برای مستاجر ایجاد می‌شود؛ بنابراین بعد از پایان مدت اجاره مستاجر باید عین مستاجره را تخلیه کند و اگر در پایان اجاره مستاجر ملک را تخلیه نکند و به ...
به خواندن ادامه دهید
اصولاً پس از اتمام این مدت فرد می تواند تخلیه ملک را بخواهد منتها گاهی ممکن است مستاجر در مقابل موجر برای تخلیه ملک مقاومت کند اینجا تخلیه ملک چطور صورت می گیرد؟ شرایط درخواست تخلیه چیست؟
به خواندن ادامه دهید
مزایای صلح عمری. یک عمل حقوقی مفید، عادلانه و کاملاً قانونی برای حل اختلافات در خانواده‌ها، تنظیم صلح نامه عمری است و آرامش را در خانواده ایجاد می‌کند. از طرف دیگر، یکی از انواع مالیات که توسط دولت دریافت می‌شود ...
به خواندن ادامه دهید
فسخ قرارداد اجاره یکی از موضوعات مهمی است که هم موجر و هم مستأجر باید با آن آشنا باشند. در این مقاله، با زبانی ساده و دوستانه، به بررسی شرایط فسخ قرارداد اجاره، مراحل قانونی و نکات مهم آن می ...
به خواندن ادامه دهید
به گزارش ایسنا، از روز چهارشنبه ۳ خرداد ۱۴۰۲ نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه‌اندازی شد که در اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به ...
به خواندن ادامه دهید
یکی از مشکلاتی که در عقد اجاره برای موجر به وجود می‌آید خسارت‌هایی است که مستاحر به ملک وارد می‌کند. در این مقاله به نحوه پرداخت خسارت توسط مستاجر به موجر می‌پردازیم.
به خواندن ادامه دهید
سان فرانسیسکو (kgo) — طبق داده‌های اجاره‌ای که به تازگی منتشر شده، سانفرانسیسکو مقرون به صرفه‌تر می‌شود. وقتی همه‌گیری covid-19 شروع شد، کاترین اسکات در سانفرانسیسکو زندگی می‌کرد.
به خواندن ادامه دهید
عصر ایران - صبح چهارشنبه 24 آبان ماه یک فروند هلی کوپتر بل 214 متعلق به هواپيمايي نيروي زميني ارتش «هوانیروز» در اطراف مشهد در یک مزرعه سقوط کرد و دو تن از خلبان ارتش و 8 سرنشین آن جانشان را از دست دادند.
به خواندن ادامه دهید
یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه کردن ملک توسط مستاجر است.. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد.
به خواندن ادامه دهید
با وجود بلندپروازی‌های بسیار، شاید هزاران سال طول بکشد تا انسان بتواند مریخ را مستعمره‌ی خود کند. صرف‌نظر از اینکه تا چه اندازه ایلان ماسک، مدیرعامل اسپیس‌ایکس برای مستعمره‌سازی مریخ تبلیغ کند و آن را پیشرفت ...
به خواندن ادامه دهید
«کشوری که خود را مستعمره می‌کند» ... او می‌گوید: «آنها برای طلا و زغال‌سنگ در این سرزمین نمی‌جنگد بلکه فقط ...
به خواندن ادامه دهید
واضح است که در صورت فسخ اجاره و تخلیه ملک استیجاری پیش از موعد، مستاجر می بایست نسبت به تخلیه عین مستاجره اقدام نماید. √ البته پرداخت خسارت و میزان آن در تخلیه ملک استیجاری پیش از موعد در صورت ...
به خواندن ادامه دهید
با انقضای مدت اجاره چنانچه مستاجر ملک مورد اجاره را تخلیه نکند با چند حالت مواجه خواهیم شد. بدوا باید دقت داشت که قرارداد اجاره تابع مقررات کدام یک از قوانین اماکن استیجاری است.
به خواندن ادامه دهید
ضمن اینکه اگر مستاجر از مال مورد اجاره، استفاده‌ای کند که موجب خرابی و ضرر به عین مستاجره شود، موجر می‌تواند فسخ قرارداد را از دادگاه صلاحیتدار درخواست کند.
به خواندن ادامه دهید