-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
پروانه ساخت در واقع دفترچه ای ست که تمام مراحل گردش کار صدور پروانه ساخت در آن منعکس شده است. در واقع پروانه ساختمان یا جواز ساخت شامل اطلاعات بسیار دقیق از ملک است.. اخذ پروانه ساخت در تهران نیازمند فراهم آوردن مدارک و ...
به خواندن ادامه دهید
12. حق وام در قرارداد مشارکت در ساخت. برخی اوقات سازندگان، از مالک حق گرفتن وام را درخواست و اخذ می‌کنند یا در قرارداد قید می‌کنند که سازنده حق اخذ تسهیلات دارد.
به خواندن ادامه دهید
در این مطلب ضمن آشنایی با اهمیت فرم قرارداد پیمانکاری، میتوانید دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری را در فرمت PDF و Word انجام دهید+ قابلیت شخصی سازی.
به خواندن ادامه دهید
قراردادهای مشارکتی بر اساس قوانین و عرف جامعه به انواع زیر تقسیم می شوند: نحوه مشارکت در ساخت و ساز به این صورت است که یک طرف به عنوان مالک زمینی را ارائه می نماید؛ و طرف دیگر تحت عنوان سازنده یا پیمانکار ساختمان هزینه ...
به خواندن ادامه دهید
اصول و مفاهیم پیمان و قوانین قراردادها; ثبت مالی حسابداری پیمانکاری; شناسایی دقیق سود شرکت‌های پیمانکاری; استاندارد حسابداری فعالیت‌های ساخت و قراردادهای بلندمدت
به خواندن ادامه دهید
مالیات ساخت و ساز. براساس قوانین مالیات‌های مستقیم؛ کلیه ساخت و سازها مشمول ۱۵% تا ۲۵% مالیات می‌شوند. مالیات ساخت و ساز از سود حاصله از فروش اولین واحد پرداخت می‌شود. نحوه محاسبه ساخت و ساز
به خواندن ادامه دهید
سند قرارداد ساخت‌وساز یک سند معتبر بوده و تحت قوانین و اختیارات خاصی تنظیم می‌شود. انواع مختلفی از قراردادهای ساخت وجود دارد که در این مقاله به آنها پرداخته می‌شود.
به خواندن ادامه دهید
صنعت و معدن و تجارت ; ... به گفته علمداری، خود مالک، یعنی سند مالکیت زمین به نام بخش خصوصی یا حقیقی است. وی افزود: هر خود مالک می‌تواند برای ساخت تعداد واحدهای در دست ساخت، وام دریافت کند، اما ...
به خواندن ادامه دهید
یکی از مشکلات قانونی که ممکن است برای اکثر افرادی که در حوزه ساخت و ساز فعالیت می کنند، پیش بیاید، قوانین پیش فروش آپارتمان است. پیچیدگی این مسئله از آنجایی نشات میگیرد که معامله فروش ناتمام است و ممکن است در آینده دو ...
به خواندن ادامه دهید
جهت ثبت نمودن عملیات حسابداری کالای امانی یک حساب اصلی به نام کالای امانی و یک حساب آماری به نام کالای ارسالی و حساب دیگری به نام شخص حق العمل کار در دفاتر افتتاح می‌گردد که روش ثبت اقلام در ...
به خواندن ادامه دهید
مالیات ساخت و ساز چیست؟ مبنای هر آن چیزی که در مورد مالیات ساخت و ساز بیان می‌شود، ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم است. اگر به مطالعه متن قانون علاقه دارید، در انتهای مقاله آن را به تفصیل بیان و تفسیر کرده‌ام؛ اما ...
به خواندن ادامه دهید
قرارداد ساختمانی و عمرانی، به عنوان یک سند حقوقی، تعهدات و وظایف طرفین را مشخص می‌کنند و به حل و فصل اختلافات احتمالی در آینده کمک می‌کنند. نقش نمونه قرارداد ساختمانی: با توجه به پیچیدگی ...
به خواندن ادامه دهید
چالش اصلی ساخت و ساز زیر دریا در این بازی، مربوط به پیدا کردن منابع موردنیاز است؛ با توجه به این که کلیت این بازی ژانر بقا است و گشت و گذار در محیط به معنای قرار گرفتن در یک خطر جدی محسوب می‌شود ...
به خواندن ادامه دهید
سند مسکن مهر چگونه صادر می‌شود؟ در ابتدا تبدیل و انواع سند ملکی و انتقال سند مسکن مهر 99 ساله به خودمالکی را شرح می دهیم. این تبدیل بدین صورت‌است که ابتدا میزان سهم شما از زمین مشاع مشخص‌شده.
به خواندن ادامه دهید
شکایت مشارکت در ساخت. تمامی قراردادها دارای مرجع حل اختلاف هستند. البته نمونه قرارداد مشارکت در ساخت بنا یک قرارداد اختلاف ساز می‌باشد و در نتیجه، وجود مرجع حل اختلاف یک موضوع مهم است. شکایت مشارکت در ساخت از طریق ...
به خواندن ادامه دهید
حوزه فعالیت من در ساخت و ساز شهری و روستایی و به خصوص امور قوانین ساخت شهرداری‌ها و دهیاری‌ها هستش. البته در زمینه تخصصی هم من تخصصی بر روی طراحی سیستم های پایدارسازی گودهای شهری کار میکنم ...
به خواندن ادامه دهید
تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت دارای چالش‌های بسیار زیادی است. یکی از این چالش‌های مهم و حیاتی نیز مربوط به شرایط و نحوه انتقال سند در این قرارداد است.
به خواندن ادامه دهید
امروزه با توجه به رشد سریع جمعیت در شهرها و نیاز افراد به مسکن، بیش از گذشته با ساخت و ساز املاک مواجه هستیم و افراد با انگیزه‌های گوناگون و آگاهی‌های متفاوت، علائق زیادی به ساختن ملک اعم از ویلایی و مسکونی دارند، حال ...
به خواندن ادامه دهید
امروزه بیش از گذشته با ساخت و ساز املاک مواجه هستیم زیرا با رشد سریع جمعیت در شهرها و روستاها نیاز افراد به مسکن نیز بالا رفته و افراد چه بر حسب نیاز و چه با توجه به مقاصد مالی و کاری شروع به ساخت و ساز می‌کنند.
به خواندن ادامه دهید
بیشتر بخوانید: انقضای مدت زمان قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟ نکات مهم قرارداد مشارکت در ساخت. قرارداد مشارکت در ساخت، یک توافق حیاتی برای هر پروژه مشارکتی در زمینه ساخت و ساز است.
به خواندن ادامه دهید
مشارکت در ساخت را می‌توان یک سرمایه‌گذاری مشترک بین مالک و مجری دانست که در آن ملک (زمین یا ساختمان) از سوی مالک و هزینه‌ها از سوی مجری تأمین می‌شود. ساخت مشارکتی مسکن، آپارتمان، بافت های فرسوده، زمین و غیره، امروزه به ...
به خواندن ادامه دهید
قوانین ساخت و ساز شهری منجر به برقراری انضباط ساختمان‌سازی در نقاط مختلف شهری می‌شود. ... بعد از اتمام تمامی مراحل حواس‌تان به نوع سند ملک باشد و قوانین مربوط به آنها را مطالعه کنید تا حرف و ...
به خواندن ادامه دهید
بر این اساس، انجام ساخت و ساز بدون پروانه ساختمان و مجوزهای لازم، غیرقانونی است و در صورت تخلف، مراجع مربوطه، موظف به جلوگیری از آن هستند. همچنین اخذ سند مالکیت برای هر واحد مسکونی منوط به ...
به خواندن ادامه دهید
معرفی بهترین شرکت پیمانکاری در تهران. امروزه در کشور ما، شرکت های عمرانی و ساختمانی زیادی با ساخت و ساز های فراوان وجود دارند که بعضی از این شرکت ها، جزء پیمانکاران پروژه های بزرگ عمرانی ایران می باشند.
به خواندن ادامه دهید
البته جرثقیل‌هایی که در ساخت و ساز به کار می‌روند معمولا به طور موقت نصب می‌شوند یا می‌توان آنها را بر روی وسایل نقلیه دیگر نصب کرد. جرثقیل ها به دو صورت دستی و با بیسیم کنترل می‌شوند.
به خواندن ادامه دهید
کالای امانی و ثبت سند حسابداری. کالای امانی چیست؟. کالای امانی به کالاهایی گفته می شود که برخی ازشرکت ها در جهت به دست آوردن بازارهای فروش بیشتر، بخشی از آن کالا ها را به شهرستان ها و یا سایر ...
به خواندن ادامه دهید
نکات طلایی عقد قراردادهای مشارکت در ساخت و ساز. ... مشخصات پلاک ثبتی با ذکر اصلی، فرعی، تفکیکی و قطعه و آدرس دقیق طبق سند و آدرس پستی و متراژ آن ذکر شود.
به خواندن ادامه دهید
ساخت و ساز در زمین‌های با کاربری زراعی. آیا این امکان وجود دارد که زمین کشاورزی و یا باغ را تبدیل به یک ملک مسکونی کرد؟ آیا می‌توان در یک زمین زراعی ویلای مسکونی ساخت؟
به خواندن ادامه دهید
قرارداد امانی چیست یا قرارداد پیمانکاری امانی عبارت است از قراردادهایی که در آن تأمین مالی پروژه، طراحی، ساخت و مدیریت برعهده خود کارفرماست و نه پیمانکار!
به خواندن ادامه دهید
یکی از مهم ترین و اساسی ترین قراردادهای اداری، قرارداد پیمانکاری است که مابین کارفرما و پیمانکار با هدف تولید محصول و یا تهیه قطعه در زمانی مشخص با هزینه و درآمدی مشخص و معین منعقد می شود.. در این مطلب از کاسب یار، ضمن ...
به خواندن ادامه دهید